开元棋牌,开元棋牌APP下载,开元棋牌官方网站丽景名筑小区业委会主任贾先生介绍，新的管理办法有3个创新点，包括阳光账本、阶梯式决策和单元自治。业委会每季度书面公示公共收益收支明细，同步公布各单元可分配金额。1万元以下支出，业委会过半数同意即可实施；1万-5万元支出公示15天，反对率低于10%后执行；5万元以上支出提交业主大会表决。“像二期人工湖围栏改造，花费约10万元，就要通过业主大会表决，通过后，由业委会牵头、业主自愿报名组成业委+业主代表工作组执行。”贾先生解释。

　　1月11日朗晴轩业主大会对2026年预算方案的表决结果出炉：发出选票1741张，收回选票1287张，投票参与率73.92%，1121张同意，同意率87.1%，符合“双三分之二”规定，预算方案通过。“业委会将按照预算方案落实维修项目，同时，每一个项目开展前都会多渠道充分听取业主的意见。”陈先生希望更多业主积极参与，表达自己的意见，“之前就有一个垃圾站项目因为不少业主反对，就停了下来，总之大家要多参与。”

　　2020年初，朗晴假日小区业委会成立，2025年初换届。小区业委会主任陶小贺介绍，按照物业公司与小区签订的最早服务合同标准，所有维修项目中，金额超过500元的部分需从公共收益中支出，且须业委会讨论、审批通过后，才能开展维修。“审批流程太繁琐了，导致大量维修需求无法及时处理，业主普遍不满。”陶小贺说。为了化解这个局面，小区业委会牵头，依托社区党委、小区党支部、业委会、物业公司“四方平台”召集业主进行多次讨论，最终确定了“物业公司承包制”方案，并于2023年5月进入运行。